Stambeno-kolektivni objekat „Urban Home" na Tušnju nosi još alarmantnije podatke. U realizaciji ovog projekta, pored Urban Pointa, učestvuje i privatna firma WGT Group d.o.o. Srebrenik kao koinvestitor. Radi se o firmi osnovanoj u novembru 2020.

Dakle godinu dana nakon Urban Pointa a koja zapošljava svega dva radnika i bilježi prihod od oko 910.000.00 KM godišnje. Nije javno poznato na osnovu kojih kriterija je ova mlada, mala i privatna firma izabrana za partnera Islamskoj zajednici na projektu koji se tiče vakufske imovine.

Ali centralni nalaz našeg istraživanja za ovaj projekat dolazi iz katastarskih evidencija. Uvid u katastarski upis za „Urban Home" pokazuje da je Islamska zajednica upisana sa udjelom od samo 10% u objektu i parceli. Preostalih 90% je u privatnom vlasništvu kupaca stanova i koinvestitora.

Smatramo da ovo nije bezazlen podatak. Kada vakufu ostane 10% objekta izgrađenog na vakufskom zemljištu, a 90% ide u privatne ruke, otvara se suštinsko pitanje: da li se ovdje radi o ispravnoj transformaciji vakufa uz zadržavanje trajnih vakufskih prava, ili se vakufska imovina polako pretvara u privatnu, uz simboličan ostаtak koji vakufu služi kao formalni alibi?

U islamskom pravu, zamjena vakufske imovine za drugu imovinu moguća je jedino pod strogim uslovima: nova imovina mora vakufu donijeti veću ili jednaku korist, mora ostati trajno vakufska i ne smije biti predmet komercijalnog prometa, a cijeli postupak mora proći kroz nadležna tijela. Da li su ti uvjeti ispunjeni u slučaju „Urban Home" ? Ne zna se, jer Islamska zajednica o tome nije ništa saopćila.

Pitanja bez odgovora

Kao što smo i u prethodnom članku rekli, mi smo 13. februara 2026. godine uputili službeni novinarski upit na adrese Medžlisa Islamske zajednice Tuzla i Vakufske direkcije u Sarajevu. Tražili smo odgovore na šest konkretnih pitanja:
1. Po kojem šerijatsko-pravnom modelu se realizuju navedeni projekti na vakufskom zemljištu?
2. Da li je za ove projekte pribavljena saglasnost nadležnih organa Islamske zajednice, uključujući Vakufsku direkciju i Vijeće muftija, kako je propisano za slučajeve transformacije ili zamjene vakufske imovine?
3. Kakav je vlasničko-pravni status vakufskog zemljišta nakon prodaje stanova kupcima?
4. Na osnovu kojih kriterija je WGT Group d.o.o. Srebrenik izabran za ko-investitora u projektu Urban Home, te kakav je ugovorni odnos između Urban Pointa, WGT Groupa i Medžlisa IZ?
5. Da li je urađena procjena vrijednosti vakufskog zemljišta prije pokretanja projekata, i ako jeste, ko je procjenu vršio?
6. Koliki udio u novoizgrađenim objektima ostaje trajno vakufski, i na koji način je taj udio pravno zaštićen od otuđenja?
Rok za odgovor bio je 14 dana. Odgovor nije stigao.
Dana 10. marta 2026. upućen je ponovljeni upit s novim rokom do 17. marta. Ni taj odgovor nije stigao.
Do trenutka objavljivanja ovog teksta, ni Medžlis Islamske zajednice Tuzla ni Vakufska direkcija u Sarajevu nisu dostavili nikakav odgovor, ni potvrdu prijema, ni demant.
Vakufska direkcija u Sarajevu smo ih pitali. Nisu odgovorili.

Pitanja koja ostaju otvorena

S ova dva članka ne dokazujemo da je počinjeno krivično djelo, niti da su projekti Urban Pointa nezakoniti, ali ovo istraživanje je jasno pokazalo sljedeće:
• Na vakufskom zemljištu u Tuzli grade se i prodaju stanovi bez ikakvih javnih informacija o pravnom statusu tog zemljišta u rukama kupaca.
• U projektu „Urban Home", Islamska zajednica zadržava samo 10% udjela, dok 90% odlazi u privatne ruke.
• U projektu „Urban Marakana", vakufski karakter zemljišta i model zaštite vakufskih prava kupaca stanova ostaje potpuno nejasan.
• Dva zvanična novinarska upita, u razmaku od mjesec dana, ostala su bez ikakvog odgovora.

Vakuf nije imovina koju je Islamska zajednica stvorila. To je imovina koju su generacije muslimana uvakufljavale upravo da bi bila trajno zaštićena i koristila zajednici. Onima koji danas žive u tuzlanskim naseljima Slatina i Tušanj, ali i svim vjernicima koji imaju pravo znati kako se s vakufom upravlja u njihovo ime.

Medžlis Islamske zajednice Tuzla i Vakufska direkcija i dalje imaju mogućnost da javno odgovore na postavljena pitanja.
Mi ćemo svaki zvanični odgovor objaviti u cjelini.